當(dāng)前看點(diǎn)!棗莊鐵塔破解通信基站場(chǎng)租漲價(jià)難題

2023-07-05 09:43:22來(lái)源：人民郵電報(bào)

(相關(guān)資料圖)

多年來(lái)，山東棗莊鐵塔管理著屬地5000多座通信基站，隨著近年來(lái)場(chǎng)租合同陸續(xù)到期，到期合同數(shù)量從2019年的190份激增到2023年的576份，同時(shí)還面臨租金漲幅大的難題。為此，棗莊鐵塔借力行業(yè)協(xié)會(huì)，規(guī)范土地租賃價(jià)格，重點(diǎn)突破續(xù)簽難度大、租金漲幅大的場(chǎng)租，實(shí)現(xiàn)了2022年續(xù)簽合同368份，租金跌幅達(dá)9.48％。

一是規(guī)范土地場(chǎng)租價(jià)格。緊抓新基建和城市“雙千兆”網(wǎng)絡(luò)建設(shè)機(jī)遇，聯(lián)合行協(xié)下發(fā)了《通信基礎(chǔ)設(shè)施土地租賃價(jià)格規(guī)范（試行）》，在公共資源免費(fèi)開(kāi)放的前提下，規(guī)范了土地租賃價(jià)格，使通信基礎(chǔ)設(shè)施場(chǎng)租租金有據(jù)可依。

二是借力政府，充分發(fā)揮統(tǒng)籌優(yōu)勢(shì)。依據(jù)行協(xié)下發(fā)的土地租賃價(jià)格規(guī)范，讓政府主導(dǎo)談判、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一續(xù)簽。棗莊鐵塔借助屬地工信局、矛盾調(diào)解辦公室等部門(mén)，召集村委等業(yè)主到鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)政府統(tǒng)一談判、統(tǒng)一定價(jià)，有效解決了滕州市羊莊、柴胡店、濱湖、鮑溝和臺(tái)兒莊區(qū)泥溝等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的批量場(chǎng)租續(xù)簽合同28份，同時(shí)管控了租金漲幅，取得良好的效果。

下一步，棗莊鐵塔將同行協(xié)一起，以點(diǎn)帶面，全面復(fù)制，全市推廣，共同規(guī)范通信基礎(chǔ)設(shè)施土地租賃價(jià)格，形成長(zhǎng)期有效的示范效應(yīng)。　

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