百城二手住宅掛牌均價(jià)環(huán)比微漲0.05% 二線掛牌價(jià)格較為穩(wěn)定

2019-08-13 11:22:27來(lái)源：中新經(jīng)緯

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布第32周百城二手住宅掛牌均價(jià)報(bào)告。據(jù)報(bào)告，2019年第32周百城二手住宅掛牌均價(jià)為15063元/平方米，環(huán)比上漲0.05%，漲幅收窄，價(jià)格較為穩(wěn)定。在環(huán)比漲幅前十城市中，以環(huán)渤海、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈和東北、西北部的三四線城市為主，榆林以1.81%的漲幅居首。

第32周百城二手住宅掛牌均價(jià)環(huán)比微漲0.05%

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2019年第32周，百城二手住宅掛牌均價(jià)15063元/平方米，環(huán)比微漲0.05%，主要由于三四線城市掛牌均價(jià)上漲帶動(dòng)整體價(jià)格上漲。百城二手住宅掛牌均價(jià)近幾周在波動(dòng)中上漲，漲幅收窄。

報(bào)告顯示，第32周，百城二手住宅掛牌均價(jià)上漲城市增加至65個(gè)，上漲城市數(shù)量持續(xù)增加，平均漲幅為0.63%，漲幅環(huán)比第31周收窄0.13個(gè)百分點(diǎn);下跌城市減少至35個(gè)，比上月減少5個(gè)，平均跌幅為0.62%，跌幅稍有擴(kuò)大。

報(bào)告還顯示，而在環(huán)比漲幅前十城市中，以環(huán)渤海、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈和東北、西北部的三四線城市為主，榆林以1.81%的漲幅居首;上漲城市主要是受之前熱點(diǎn)城市新房市場(chǎng)的帶動(dòng)作用，市場(chǎng)周期性較熱。

環(huán)比跌幅前十城市中，以長(zhǎng)三角、珠三角經(jīng)濟(jì)圈和中部的二線以及三四線城市為主。湖州以1.94%的跌幅位居第一;深圳也以1.23%的跌幅名列前茅，跌幅連續(xù)兩周位居前十;一線城市受調(diào)控影響，市場(chǎng)預(yù)期有所變化。

二線掛牌價(jià)格較為穩(wěn)定，各等級(jí)城市漲跌幅均有收窄

報(bào)告稱(chēng)，分城市等級(jí)來(lái)看，第32周，不同等級(jí)城市二手住宅掛牌均價(jià)表現(xiàn)各異。其中一線城市二手住宅掛牌均價(jià)59568元/平方米，環(huán)比下跌0.50%，一線城市受調(diào)控影響較大，掛牌均價(jià)持續(xù)下跌;二線城市掛牌均價(jià)18057元/平方米，環(huán)比微跌0.03%，價(jià)格保持平穩(wěn);三四線城市均價(jià)11433元/平方米，環(huán)比上漲0.25%，掛牌均價(jià)連續(xù)五周上漲;各等級(jí)城市漲跌幅均有收窄。由于新房市場(chǎng)的輻射帶動(dòng)作用，三四線城市二手住宅掛牌均價(jià)連續(xù)五周上漲。

報(bào)告顯示，分區(qū)域來(lái)看，各區(qū)域掛牌均價(jià)漲跌情況各異，大部分區(qū)域呈上漲態(tài)勢(shì)，漲跌幅均有所收窄，價(jià)格趨穩(wěn);僅有西南城市和珠三角、海峽經(jīng)濟(jì)圈城市環(huán)比下跌，其中海峽經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比第31周下跌0.58%跌幅居首。

報(bào)告還顯示，東北城市第32周掛牌均價(jià)為9973元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，漲幅居首。中部城市掛牌均價(jià)為10031元/平方米，環(huán)比上漲0.21%，漲幅位居第二;長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和西北城市環(huán)比分別上漲0.20%、0.20%和0.19%。