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望京地區(qū)就被稱為互聯(lián)網(wǎng)公司的“滑鐵盧”

2019-03-15 14:16:14來源：鈦媒體APP

望京SOHO，曾是一片創(chuàng)業(yè)熱土。曾有創(chuàng)業(yè)者說，“看著SOHO徹夜通明的燈光，總會讓人油然而生一種驕傲和使命感”。

但隨著一波又一波的創(chuàng)業(yè)公司從這里或搬離或倒下，尤其近期一段時間老羅的錘子、王思聰?shù)男茇堉辈サ绕髽I(yè)相繼倒下，關(guān)于望京“風水到底好不好”的都市傳說，再次發(fā)酵。

多年前，望京地區(qū)就被稱為互聯(lián)網(wǎng)公司的“滑鐵盧”，關(guān)于這個地區(qū)、入駐企業(yè)的傳說玄之又玄，也有不少中小企業(yè)在選址階段會因為各種負評止步于望京。

鈦媒體曾就這一話題請教某知名風水咨詢機構(gòu)負責人，回復鈦媒體稱，“如果有客戶問選望京好不好，我們會說不好。整體而言，路亂，氣息混雜。”

但在另一部分人的預期中，望京被稱作除中關(guān)村之外的“第二硅谷”，依然有大量公司在排隊入駐。阿里于2016年大舉進軍北京，也選擇了望京，并先后買下昆泰嘉瑞中心、綠地中心兩座寫字樓，多為大文娛事業(yè)部在此辦公。

而據(jù)鈦媒體獲知，2019年，阿里斥資近69億元準備在來廣營建北京新總部。

望京望京，遙望北京。望京接納了無數(shù)公司與人，望京流動的生命力，描繪出了北京這個城市的一塊創(chuàng)業(yè)地圖，還有一塊消費地圖。

圖片：某知名互聯(lián)網(wǎng)公司在職 @馬靜拍攝

鈦媒體「故事收集癖」小組先后采訪了多位曾在望京地區(qū)工作過的……聊了聊他們眼中的望京。多位采訪對象均曾在望京SOHO工作過。

據(jù)部分受訪者反饋，望京SOHO常年起風，尤其是夾在T1和T3之間的T2，穿堂風呼嘯，在這里上班的女員工“幾乎不敢穿裙子”;“能逆風前行不掉頭的，大概就是出于對公司的愛了”。望京SOHO距地鐵站較遠，大公司有班車，小公司員工只能騎摩拜。

此外，跟北京四九城不同，望京的街沒有正南正北，都是斜的，從交通到生活自成一派。

極具未來感的三棟SOHO大廈起得很快，像是蠻荒之地上吹來的外星來物。

在SOHO建造者潘石屹口中，這里的建筑“用科學的方法充分考慮了人和建筑、建筑和環(huán)境、社會以及時代的關(guān)系”。

在攝影師眼中，這里“繁榮又虛無”。

在上班族看來，即使是老司機在望京也經(jīng)常“分不清方向”。

據(jù)“望京網(wǎng)”消息，望京地區(qū)已經(jīng)于1月開始交通大整治，治理后效果還不錯

在租房中介口中，這里就是創(chuàng)業(yè)者應該尋找的“風口”。

總之，一千個人眼中，有一千個望京。來聽聽這五個真實故事：

一

@Tina，24歲前雇主：美麗說

“陌陌每年都發(fā)手機，活得很滋潤。”

我第一份正式工作就在SOHO，而且美麗說的工作氛圍很好，給我的印象就是美麗說&SOHO都是非常新潮年輕有活力的公司和辦公環(huán)境。第一天去入職的時候覺得很高大上的，大廳每天都會有玫瑰的香氣。

我沒在望京租過房，因為住在家里，但是看同事基本都是合租，雖然位置比較偏，但是被大互聯(lián)網(wǎng)公司帶的整體房價房租還是很貴的。

望京給我感覺是個環(huán)境和生活很寬松的地方有很多的韓餐路邊停車也不會貼條。感覺望京的地鐵線還是不夠方便換乘也要蠻多次的所以很多大公司(阿里、美團、58等)都有班車。

我們都感覺確實風水不好因為眼睜睜著看著美麗說被并購，然后解散，每況愈下，不過互聯(lián)網(wǎng)公司本身更新?lián)Q代就很快，公司倒閉也是很正常的。在望京SOHO最牛的公司，我覺得應該是陌陌吧，陌陌那么有錢，每年年會都發(fā)手機，而且現(xiàn)在活得也很滋潤，沒有受風水影響。

二

@顧俊，28歲創(chuàng)業(yè)者

“媽的，總有一天要搬回去。”

在望京待了十年，房子也在望京，那時候僅僅覺得不用在城里太擁擠，吃的也多，有點烏托邦的感覺。望京生活工作都很便利，唯獨的缺陷是生活了十年，繞著整個望京深夜跑步過好幾次，也沒弄明白每條路。

望京SOHO模型

公司因為業(yè)務下滑融資未到賬所以被迫退租離開，走的那天變賣剩下僅有的幾套辦公桌椅，帶著幾個人搬到了對面的麒麟社，為了省錢省事，覺得這點東西自己就能搬過去，結(jié)果到了麒麟社，每個抽屜柜的輪子都有殘缺。

搬完所有東西后，同事們下班了，我那天在麒麟社正對著望京SOHO的窗口喝酒喝到很晚，心里咬著牙“媽的，總有一天要搬回去”。

永生難忘那個夏天每天晚上熬到最后兩家公司關(guān)燈，然后騎著摩托，一路7分鐘飚回家，最后幾百米的橋上會開到130，再困再累也覺得除了生命沒什么不好失去的，也每周都有一天能在T3朝南看去看到整個城市的亮起。

三

@望京馬爺，年齡是個迷，前雇主：鳳凰新媒體

“望京妹子的顏值肯定是除了三里屯之外最高的。”

鳳凰新媒體在2012年從北四環(huán)搬到望京，搬過去之后，鳳凰出現(xiàn)了一個嚴重的戰(zhàn)略判斷遲緩，沒有趕上移動互聯(lián)網(wǎng)的大潮，從搜狐到騰訊都單獨做了新聞App，鳳凰反應至少慢了半年。當時還沒有新聞分發(fā)平臺，頭條還是一個非常小的公司，我印象中當時價格好像稍微報高了一點，鳳凰轉(zhuǎn)投了它當時唯一的競爭對手，一點資訊。

錘子、美團、聯(lián)想、摩托羅拉，包括鳳凰這些公司在搬到望京之后，無論在業(yè)務收入、品牌狀態(tài)，戰(zhàn)略規(guī)劃上都不復當年勇。這倒是事實。

我們私下里會說，望京就是個遙望北京的地方，來到這里就意味著你離開核心區(qū)了。

望京是一個獨立的小王國，自成一脈，所有的生活、文化娛樂消費都可以體驗和感受，這是北京其他任何一個大社區(qū)很難架構(gòu)完備的，但是出租車司機都不愛去望京，不認路，分不清東南西北，整個北京都是四四方方的，只有望京的街道全是斜的，它和北京整體的規(guī)劃格格不入，望京內(nèi)部交通順暢，但是出望京堵車堵到可怕，酒仙橋就是出了名的堵點，所以望京人就是寧愿我在這個小體系里生活也不愿出去。

望京是很多這個創(chuàng)業(yè)公司和互聯(lián)網(wǎng)公司扎堆的地方，望京SOHO與合生麒麟社中間的一條兩百多米長的人行道曾被譽為“O2O一條街”，我還記得當時O2O最火的時候，每次我們這個下班兒中午去吃飯的時候都在那邊，幾乎你不用花任何錢，都可以找到很多靠補貼吃飯的。

O2O一條街曾經(jīng)聞名遐邇，占便宜不要錢。

如今隨著O2O的泡沫破滅而重歸平靜。

望京地區(qū)，陌陌、探探等社交軟件匹配效率極高，質(zhì)量也佳，年輕人的樂園啊!

望京妹子的顏值，從我的角度來看，肯定是北京除了三里屯以外最高的。望京妹子熱烈開放、酒量好，顏值高，比起三里屯那些人間裝X精在智力上明顯高出一頭，沒有國貿(mào)女那種勢利和銅臭味，有一種韓劇的清麗和媚惑感。

在望京不下去的原因，除了這個上班比較遠的原因之外，還有一個確實也是因為房價。一個酒店式的公寓，每年的價格是以一千一千的往上長，而且我那個房東還不算是非常狠，這種情況一般人根本承受不了。

在公寓租金漲到6700的時候，我徹底放棄了，搬出了望京。

四

@L公子，年齡是個謎，望京某咖啡店老板娘

“你可能在望京點過我的咖啡。”

2011年就到望京了，緣分是加入了一家望京知名外企;2016年，決定把(人生中第一家咖啡)店開在望京SOHO，還是跟互聯(lián)網(wǎng)圈子有關(guān)系吧。

2013年04月09日，北京，正在建設中的望京SOHO。

北京按片兒來看，有幾個互聯(lián)網(wǎng)圈子嘛，比方中關(guān)村軟件園(“上地”圈兒)，我也看過，一個是沒找到特合適的地方，另一方面調(diào)研后，發(fā)現(xiàn)上地、西二旗周邊雖然工資水平挺高，但大家消費意愿不高。

所以還是選了望京，畢竟除了白領(lǐng)多，還有索尼、奔馳大廈在啊。2016年開業(yè)之后，其實就預期到這個地區(qū)的整體消費并沒有預想的好，雖然是互聯(lián)網(wǎng)圈層，消費意愿也不算高。

望京地區(qū)的商鋪確實很貴，我當時租的1平米1天是21塊錢，遠高于平均水平，還好我咖啡店的需求面積不大。

我咖啡店就在望京SOHO底商。SOHO的整個設計格局，其實就決定了入駐公司的屬性，都是小戶型，裝不下太多人，所以(公司)都不大，挺屌絲的。最早是因為老潘(潘石屹)想吸引創(chuàng)業(yè)公司，先期靠低租金吸引了一批小公司，后面房租就開始漲了。

像騰訊、新浪、網(wǎng)易都選擇去后場村自己建樓，解決(租金貴)問題了。

望京是一個生活非常非常方便的地方，幾乎就是一個“小城”的感覺，足不出望京可以解決幾乎生活上所有的需求，作為一個工作、生活的地方，望京是一個挺好的選擇。我在外企那段時間生活就很愜意，便利店、健身房、商場都在附近，店都不錯，因為你知道，望京住的老外多嘛，韓國、日本人歐美人也有，偏小資情調(diào)的去處多。

不喜歡的地方是路線規(guī)劃亂、租房市場也亂。因為大多在望京買房的人，并不會長期居住，大多租出去，除了幾個高端小區(qū)外，有特多隔斷房，小區(qū)內(nèi)人比較雜，流動大，確實比較亂。我住望京的時期，也因為采光問題什么的不太舒適，不過這個太主觀了，不是風水造成的吧。

哎，風水問題，我前外企老板講過，他剛?cè)肼毦桶l(fā)現(xiàn)這棟大樓處在兩條馬路的交界處，他曾心理“咯噔”一下，他是北京人嘛，比較在意這問題。不過至少從幾年后的結(jié)果來看，公司也還不錯沒出什么問題。

大家討論的是“風水”，我倒是想說說怎么看待公司生死問題：本身中小型公司在望京就很集中，這種規(guī)模的公司，本身死亡率就比較高吧，我認為倒閉、搬走什么的，很正常，跟風水沒有太大關(guān)系。

如果再開一次咖啡館，我不會選擇望京了。可能是這邊ROI比較低?性價比其實挺低的，雖然人群密度高(租金也高)，但魚龍混雜，消費水平參差不齊，按坪效來看，其實很低。

講個氣人的事：我的店開業(yè)第二周的時候，旁邊就開了家星巴克!!生意特火爆，畢竟環(huán)境打造的很cozy，住望京的都知道，幾棟高樓之間有風口，尤其冬天你經(jīng)過風口特別冷，很容易就進店消費了......就我開店那會兒，偶爾也會去星巴克辦公。

星巴克在選址上是很成熟很專業(yè)的，做連鎖的話就是要做“覆蓋”，而我們這種新品牌，小生意的話，還是必須要考慮競爭格局的：星巴克開在你旁邊是好事還是壞事?你有沒有差異化的優(yōu)勢，把人流引過來?

特別遺憾(店)沒能開下去，不過，真的還蠻懷念當時的日子。

五

@小L，年齡21歲(看起來)，望京SOHO某大公司在職

“如果不是對公司的愛，就掉頭走了。”

2014年，我來到望京的公司上班。望京韓餐多，整體設施很新，年輕人多，相關(guān)工作機會也多，科技氛圍濃厚。小白領(lǐng)都很上進，健身，吃沙拉。